Las instituciones financieras gestionarán créditos de vivienda

En base al Decreto Supremo N° 4272 del Programa Nacional de Reactivación del Empleo, el Gobierno Nacional creó el Fondo de Garantía de Vivienda Social y Solidaria (FOGAVISS) para financiar necesidades habitacionales de sectores de la población de menores ingresos. Esto a través de un fideicomiso de cinco mil millones de bolivianos.

Los préstamos no se otorgarán a través de la “gran” banca privada tradicional según el viceministro de Vivienda, Vladimir Ameller; pues podrán acceder a la garantía con recursos del FOGAVISS: los bancos PYME, las Instituciones Financieras de Desarrollo o IFD, aquellas que realizan operaciones exclusivamente con sus socios o CAC y las Entidades Financieras de Vivienda (EFV).

Esto, para el presidente de la Asociación de Bancos filial Tarija (Asoban), Alejandro Calbimonte, no tiene “nada de malo”, ya que los créditos están dirigidos a un segmento poblacional al que los bancos que conforman Asoban no llegan “fácilmente”.

“El enfoque de estos recursos debe apuntar a un segmento al que la banca tradicional no llega fácilmente, por eso han debido ver de canalizar los mismos por otro tipo de entidades de intermediación, no veo nada malo en eso”, expuso.

El acceso de las personas a estos créditos dependerá de cada instancia financiera intermediaria, así lo explicó el director departamental de la AEV de Tarija, Darío Cuellar, quien indicó que estos préstamos ya están en vigencia y que ya se procedió al traspaso de los primeros 500 millones de bolivianos para iniciar los trámites con las entidades intermediarias.

“Ya está en la cancha de los intermediarios, del Banco de Desarrollo Productivo (BDP) e institución financiera, cooperativa o cada banco PYME que pueda coordinar con el BDP para el acceso a la línea de créditos. Como no es una institución que conozcamos, es difícil dar una fecha exacta”, dijo Cuellar.

Créditos     Los créditos de vivienda de interés social, a noviembre de 2019, alcanzaron un valor de 3.760 millones de dólares

Esperan firma de línea de créditosActualmente se espera la firma de la línea de créditos entre entidades intermediarias financieras y el BDP para las personas que deseen optar por alguna de las dos modalidades de dichos préstamos, contemplados para viviendas nuevas o para refacción de una vivienda existente.

El viceministro de Vivienda abrió la posibilidad de otorgar una tercera modalidad para las personas que deseen comprar un terreno, este crédito es analizado a 30 años plazo.

“La Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI) emitió una circular el 19 de agosto para empezar a coordinar las líneas de crédito. Personalmente éste es el camino, el Estado deja de ser juez y parte, porque creo que éste fue uno de los mayores errores que tuvo el Movimiento Al Socialismo (MAS). La misma entidad, con dirigentes que tenían una visión política de las cosas determinaban quiénes eran los beneficiados”, dijo el director departamental de la AEV de Tarija.

Solo 4 mil viviendas sociales en TarijaDatos correspondientes a la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI) develaron que el departamento que cuenta con mayor cantidad de beneficiaros con créditos de vivienda social en el país es Santa Cruz con un total de 29.766 familias, lo que en porcentajes se traduce a un 37,5 por ciento.

Tarija ocupa el quinto lugar en acceso a dichos créditos con solo 4.350 familias que en porcentaje corresponde a un 5,5 por ciento.De las 79.437 familias beneficiarias con un crédito de vivienda de interés social en Bolivia, hasta noviembre de la gestión 2019, 29.766 familias corresponden al departamento de Santa Cruz.

Créditos para personas que ganan menos de Bs 6.366

 El viceministro de Vivienda, Vladimir Ameller, explicó que el fondo de garantía está diseñado solamente para beneficiar a aquellas personas o familias que cuenten con ingresos económicos de entre 2 mil hasta un máximo de 6.366 bolivianos.“Los únicos requisitos son esto que digo, que sea los salarios inferiores a 6.366 bolivianos y el segundo es que (las personas interesadas) no hayan sido beneficiadas por una solución habitacional provista por el Estado, esas son las condiciones fundamentales”, declaró.