Reglamentan condonación de impuesto a propietarios que descontaron alquileres

El Gobierno emitió el Decreto Supremo 4450, mediante el cual reglamentó dos artículos de la Ley de descuento de alquileres, referidos a la condonación del Régimen Complementario al Impuesto al Valor Agregado (RC-IVA) para propietarios que rebajaron la mensualidad a sus inquilinos durante la emergencia sanitaria.

Como reporta Erbol, el nuevo Decreto alcanza a los propietarios de bienes inmuebles otorgados en alquiler cuando el canon pactado, por cada contrato, no exceda los Bs5.000 para vivienda, Bs7.000 para actividad comercial y Bs15.000 para actividad industrial.

El Decreto estipula que, para ser beneficiados con la condonación, los propietarios deben presentar al Servicio de Impuestos Nacionales una copia del documento privado o acta de conciliación en el que se acredite la rebaja, como mínimo, del 50% del canon de alquiler.

La norma señala que los propietarios contribuyentes del RC-IVA por alquiler declararán y determinarán el impuesto sobre el ingreso percibido o devengado por cada periodo mensual que forma parte del trimestre.

Establece que cuando el contribuyente condone mínimamente el 50% del canon de alquiler, deducirá del RC-IVA determinado el importe equivalente al 50% de la alícuota aplicable a los montos facturados con la condonación.

Permite también que estos propietarios deduzcan en el primer trimestre de 2021, el impuesto determinado por el importe equivalente al 50% de la alícuota aplicable a los montos facturados con la condonación, de acuerdo a lo que se establezca en norma administrativa reglamentaria a ser emitida por el Servicio de Impuestos Nacionales.

Si el saldo resultare a favor del contribuyente, con mantenimiento de valor, será compensado en trimestres siguientes, agrega. La Ley de descuento de alquileres fue promulgada en agosto del año pasado por la entonces presidenta de la Asamblea, Eva Copa. Luego fue publicada en octubre de 2020, para ser puesta en vigencia.