Avanza regulación a plataformas que ofrecen hospedaje temporal

Mientras el Concejo Municipal de Tarija trabaja en una normativa para regular el alquiler temporal de departamentos a través de plataformas como Airbnb, el sector privado comienza a ver la iniciativa con otros ojos: aunque inicialmente fue resistida, hoy se reconoce como una oportunidad para formalizar el servicio y garantizar condiciones justas para todos los actores del turismo.

La propuesta surge en un contexto donde el crecimiento de estos alojamientos generó tensiones con el sector hotelero, que durante años denunció competencia desleal. Sin embargo, voces como la de Daniel Becar Díaz, expresidente de la Cámara Hotelera de Tarija, reflejan un cambio de postura. “Al principio peleaba porque era competencia desleal, pero luego uno analiza y entiende que cada persona busca generar ingresos con lo que tiene. La clave es establecer reglas claras que todos cumplan”, sostuvo.

Desde el ámbito municipal, la concejal Adriana Romero explicó que la normativa no busca restringir el derecho a la propiedad, sino garantizar que estas actividades se desarrollen dentro del marco legal. “Podemos disponer de nuestras propiedades, pero en actividades lícitas. No se trata solo de alquilar, sino de asegurar condiciones adecuadas para quienes visitan la ciudad”, indicó.

El proyecto contempla requisitos específicos relacionados con salubridad, condiciones ambientales, distribución de los espacios y equipamiento mínimo. También se evaluará la ubicación de los inmuebles, tras registrarse casos de alojamientos ofrecidos en zonas sin servicios básicos, como electricidad.

Uno de los principales motivos que impulsó esta iniciativa fueron denuncias de estafas y publicidad engañosa. Según Romero, se detectaron ofertas que no cumplían con lo prometido, afectando la imagen de Tarija como destino turístico. “Al no estar regulados, algunos hacen lo que quieren, y eso perjudica a la ciudad”, advirtió. 

Objetivo Normativa busca garantizar calidad y seguridad en alojamientos turísticos tipo Airbnb

Desde el sector privado, si bien se cuestiona la proliferación de leyes que muchas veces no se cumplen, se apuesta por una regulación consensuada. “Más que leyes, necesitamos reglas claras donde todos participemos y el Estado actúe como árbitro”, afirmó Becar.

Experiencias internacionales muestran que estos sistemas funcionan bajo registros obligatorios, donde los municipios identifican a los anfitriones y supervisan su actividad. En muchos casos, quienes operan fuera de la normativa enfrentan sanciones severas, lo que incentiva la formalización.

En ese sentido, la futura normativa en Tarija apunta no solo a ordenar el mercado, sino a fortalecer el turismo como uno de los principales motores económicos de la región, promoviendo confianza, seguridad y calidad en el servicio.

Estafas impulsan regularización a Airbnb

El impulso para regular los alquileres temporales en Tarija no solo responde a una necesidad de ordenamiento, sino también a la preocupación por casos de estafas que afectan a visitantes y dañan la reputación del destino, en este caso la ciudad de Tarija.

La concejal Adriana Romero señaló que se identificaron situaciones en las que los alojamientos ofrecidos no coincidían con lo promocionado. “Se publican imágenes de lugares que no existen o que no cuentan con los servicios prometidos, lo que genera molestias en los turistas y nos deja mal como ciudad”, explicó.

El caso más conocido fue el de una influencer cruceña que pagó por la estadía en un departamento que ofrecía una serie de comodidades. Pero al llegar al lugar se encontró con un espacio pequeño, sucio, que no tenía ni electricidad. Y cuando hizo su reclamo, la propietaria la trató de mala manera.

Ante esta situación, el Concejo Municipal trabaja en una normativa que permita registrar y supervisar estos espacios, estableciendo requisitos mínimos de calidad, seguridad y habitabilidad.

La experiencia internacional respalda este tipo de medidas. En varios países, los alojamientos tipo Airbnb deben estar inscritos en registros oficiales, lo que permite a las autoridades conocer su ubicación, responsables y condiciones de funcionamiento. Además, estos sistemas suelen estar vinculados a seguros turísticos que brindan mayor protección a los usuarios.

Para el sector privado, este tipo de control no solo evita abusos, sino que también contribuye a generar confianza en los visitantes. La regulación, coinciden, es clave para consolidar a Tarija como un destino competitivo y seguro.