Crecimiento vertical, Alcaldía avaló más de 100 condominios

El Gobierno Municipal de Cercado autorizó más de 100 construcciones verticales en la ciudad. Asimismo, se espera la aprobación del proyecto de ley que modificará la tabla de cobros de impuestos a condominios, con lo cual buscan incentivar al sector privado ainvertir en ese tipo de edificaciones.

El proyecto de ley fue enviado hace dos año al Concejo Municipal, tanto el Ejecutivo como Legislativo trabajaron de manera conjunta para corregir las observaciones realizadas. Por lo cual, la normativa será tratada en el pleno para su aprobación en esta semana.

El director de Catastro del Municipio, Wilson Armella, explicó que con la nueva normativa se busca bajar la forma de calificar un condominio o un conjunto arquitectónico. Sucede que en la actualidadla gente paga, al margen de su área privada, el 100 por ciento de áreas comunes, como pasillos, piscina, estacionamiento, quincho y otros espacios. Con el proyecto de ley se quiere dividir el costo entre todos.

“Si en un condominio viven cinco personas, el costo del impuesto por áreas comunes se dividirán entre esos cinco propietarios, ya no pagarán todos el 100 por ciento como se le vino haciendo hasta la fecha-comentó el funcionario- nosotros queremos incentivar a los empresarios privados a que construyan condominios.

Por otro lado, Armella detalló que en el proyecto de ley también se puso un artículo que indica que se deberá cobrar el impuesto conforme a las tablas de una vivienda unifamiliar. Con lo cual se bajará el costo de la base impositiva. Entonces, prevén que con esta normativa se tendrá un mayor boom de condominios.

En Tarija se tiene más de 100 propiedades verticales, las cuales ya están aprobadas por el municipio, algunas están en proceso de construcción, otras recién se empezarán a edificar. Solo basta con dar una vuelta por la ruta hacia San Blas, Aranjuez, Constructor, para evidenciar que este tipo de edificaciones van en ascenso.

El presidente del Concejo Municipal de Cercado, Francisco Rosas, manifestó que en la actualidad la gente que vive en condominios paga más de lo que le corresponde, por ello quieren dar una solución a ese problema mediante ese proyecto de ley.

En ese sentido, el Legislador manifestó que esa normativa está en agenda para su tratamiento el 7 de marzo.

“Se trabajó con el Ejecutivo, con la Dirección de Ordenamiento Territorial (DOT) y  la Unidad jurídica del Concejo -comentó Rosas- se  modificará la tabla de impuestos a los condominios. Existía un problema, en la actualidad la gente que vive en ese tipo de construcciones, pagan por espacios que no les corresponden, por la piscina, área verde, estacionamiento, cuando solo deben pagar por los inmuebles que son su propiedad”.

Armella manifestó que se corrigieron todas las observaciones que les hizo el Legislativo, pero también ya hicieron una socialización de la normativa. Su repartición asistirá al Concejo a hacer una explicación del proyecto ley, de ser necesario, por lo cual ya esperan su aprobación en grande y en detalle.

El presidente de la Junta Departamental de Juntas Vecinales (Fedjuve), Edwin Rosas, manifestó que esa iniciativa es positiva, por lo cual respaldan la aprobación de ese proyecto de ley. Recordó que en todas las ciudades modernas la tendencia es construcciones en altura.

“Hay que apoyar esas iniciativa que dan mayor facilidad a la gente, que sea más atractivo para que Tarija no siga siendo un pueblo, sino dar un paso alto, que le darán otro toque a la ciudad-comentó el dirigente- hay mucha gente que estaba esperando este tipo de permisiones. Comprarse un lote es carísimo, la gente quiere hacer departamentos para poder cubrir la demanda de la vivienda”.

Situación del cobro de

impuestos en Tarija

Wilson Armella

Si  en un condominio viven cinco personas, el costo del impuesto por áreas comunes se dividirán entre esos cinco propietarios, ya no pagarán todos el 100 por ciento como se le vino haciendo hasta la fecha. Nosotros queremos incentivar a los empresarios privados a que construyan condominios.

Francisco Rosas

Se trabajó con el Ejecutivo, con la Dirección de Ordenamiento Territorial (DOT) y la Unidad Jurídica del Concejo. Se modificará la tabla de impuestos a los condominios. Existía un problema, en la actualidad la gente que vive en ese tipo de construcciones, pagan por espacios que no les corresponden.