España está bajo el caos de la gentrificación

La gentrificación en España y en otras ciudades del mundo, es el proceso de renovación y transformación de un barrio popular debido a la llegada de población con mayor poder adquisitivo, lo que provoca la subida de precios del suelo, la vivienda y los servicios, y desplaza a los residentes originales.

Los alquileres se disparan y los barrios pierden encanto a medida que las ciudades registran un auge en los apartamentos turísticos y un aumento vertiginoso de la especulación inmobiliaria; esto es lo que España viene viviendo, como una bomba de tiempo, desde hace unos cuantos años.

Las ciudades de toda España vienen sufriendo una lenta transformación a manos de la especulación inmobiliaria y el auge de los apartamentos turísticos; alquileres elevados que expulsan a los residentes y a los negocios tradicionales, y comercios de barrio que ceden ante cadenas internacionales, tiendas de souvenirs, hamburgueserías y salones de manicura.

Los alquileres aumentaron un 80% en la última década, superando el incremento de los salarios, y un informe reciente del Banco de España estimó que casi la mitad de los inquilinos españoles destinan el 40% de sus ingresos al alquiler y a las facturas de servicios, en comparación con una media del 27% en la Unión Europea (UE).

La gentrificación afecta al 27% de los vecinos de ciudades turísticas, según denunció el primer ministro español Pedro Sánchez, para concluir que el “turismo no puede vaciar los barrios de vecinos”.

En España se registraron 4.005 desahucios durante el primer trimestre de 2026 (del 1 de enero al 31 de marzo), según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), un promedio de 44,5 desalojos por día.

El 64,9% de los desahucios se debieron al impago del alquiler.